P35 – Poststraße Altusried

Der Markt Altusried liegt mit rund 10.000 Einwohner:innen im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu direkt an der Oberschwäbischen Barockstraße.

Der Entwurf von keenco³ sieht die Umstrukturierung zweier im alten Ortskern errichteter Gebäude vom Anfang des 19. Jahrhunderts von bisher insgesamt drei
Nutzungseinheiten auf dann insgesamt fünf Nutzungseinheiten vor. Um die bestehende Kubatur möglichst effizient zu nutzen, wird zur Erschließung ein die beiden Gebäude verbindendes, außenliegendes Treppenhaus mit Laubengängen zu den einzelnen Wohnung in die Kubatur der Hausnummer fünf integriert.

In der Hausnummer fünf befinden sich nach der umfassenden Sanierung auf drei Geschossen zwei Maisonettewohnungen, die zum vollen Erd- bzw. Dachgeschoss jeweils eine Hälfte des Obergeschosses bespielen. In der Hausnummer drei befinden sich drei annähernd gleichgroße und gleich geschnittene Etagenwohnungen.

Im Zuge der Sanierung werden die baufälligen Dachgeschosse und alle Geschossdecken abgetragen, das Abbruchmaterial sortiert und zur Ertüchtigung der übrigen Geschosse wiederverwendet. Die neuen Dachgeschosse und Geschossdecken werden in Massivholz rekonstruiert, die Gebäudehüllen bekommen eine Vorsatzschale aus Holz-Stegträgern, deren Zwischenraum mit Zellulosedämmung gefüllt wird. Die Hausnummer fünf bekommt dabei eine ortstypische Putzfassade mit Besenstrichoberfläche,
der Hausnummer drei eine alpenländische Holzfassade.

Effiziente Haustechnik macht das Gebäudepaar zukunftstauglich, die Effizienzhaus-40-Zertifizierung verspricht ressourcenschonendes Wohnen bei geringen Betriebskosten.